Informe del Sistema de Inteligencia Turística de la Provincia. Cátedra de Turismo Interior de la Universidad de Jaén:
En septiembre de 2025, los alojamientos turísticos de la provincia de Jaén registraron un descenso del -6,76% en viajeros y del -9,59% en pernoctaciones respecto al mismo mes del año anterior.
Los campings protagonizaron la caída más acusada, rondando el -50%, seguidos por los establecimientos hoteleros y los alojamientos rurales. En contraste, los apartamentos turísticos destacaron como única tipología en crecimiento, con aumentos superiores al 40%, consolidando su papel como segmento más dinámico.
Pese al retroceso de septiembre, el balance acumulado de enero a septiembre de 2025 sigue siendo positivo, superando los viajeros de 2024 y 2007.
El turismo extranjero mejora su estancia en la provincia de Jaén mientras cae el turismo nacional.
Durante septiembre de 2025, el turismo nacional en la provincia de Jaén sufrió una contracción notable (-7,12% en viajeros y del -11,06% en pernoctaciones). En cambio, los viajeros internacionales, protagonizaron una evolución más favorable: sus pernoctaciones aumentaron un 3,12%. Este comportamiento compensó parcialmente la caída del mercado nacional, aunque no logró revertir el balance general negativo del mes.
Cae la ocupación hotelera en septiembre en la provincia de Jaén, con Cazorla liderando el retroceso.
Los indicadores de ocupación hotelera en la provincia de Jaén reflejaron un retroceso generalizado en septiembre de 2025. La estancia media provincial bajó un -2,6% hasta situarse en 1,74 noches, mientras que la ocupación por plazas cayó un -6,8% y la de habitaciones un -2,5%.
Cazorla registró las caídas más acusadas, con un descenso del -20% en ocupación y del -10% en estancia media, aunque sigue siendo el único destino con más de 2 noches por viajero. Úbeda mostró una evolución también negativa, aunque más moderada. La estancia media cayó un -3,8% y la ocupación por habitaciones bajó un -5,2%, superando aun
así el 60%. El empleo en el sector se redujo en todos los territorios analizados.
La provincia de Jaén mejora su rentabilidad hotelera en septiembre pese al retroceso en Cazorla y la capital.
En septiembre de 2025, la provincia de Jaén registró un incremento del 7,95% en la Tarifa Media Diaria (ADR), alcanzando los 72,02 €, y una mejora del 13,90% en el RevPAR (ingreso por habitación disponible), situándose en 33,06 €.
Úbeda destacó por su evolución positiva, con un aumento del 11,96% en ADR y del 11,44% en RevPAR, alcanzando los 33,61 €. Sin embargo, Cazorla y la ciudad de Jaén mostraron caídas en rentabilidad, con descensos en el RevPAR del -8,34% y -7,93%, respectivamente, pese a un aumento en sus tarifas en el caso de Cazorla. Esto sugiere una pérdida de ocupación no compensada por los precios.
Aumenta la oferta de alojamiento colaborativo en la provincia de Jaén, con buena respuesta de la demanda en la mayoría de destinos.
En septiembre de 2025, la oferta de alojamientos en plataformas de economía colaborativa (Airbnb y Vrbo) creció significativamente en municipios como Cazorla (22,07%), la ciudad de Jaén (15,60%) y La Iruela (13,04%). Este aumento de plazas no solo evidencia el dinamismo del mercado, sino que fue acompañado de una mejora en el grado de ocupación, lo que indica una buena absorción de la nueva oferta por parte de la demanda.
En cuanto a rentabilidad (RevPAR), destacan Baeza (14,75%) y la ciudad de Jaén (13,53%), impulsadas por el crecimiento de la ocupación y las tarifas. Por el contrario, Úbeda fue el único destino donde se redujo tanto la oferta como la ocupación, registrando además una caída del -15,19% en el RevPAR y convirtiéndose en el destino más económico (85 € de ADR) entre los analizados.
